我司系思明區(qū)屬國有企業(yè)，負責運營管理自有及受托管理的國有資產。現(xiàn)有下列資產公開招商招租，有關信息公告如下：
一、基本信息
1.資產地址：軟件園二期-廈門市軟件園二期觀日路40號401單元-1、-2、-3、-4
2.資產權屬：廈門市開元國有投資集團有限公司
3.招租主體：廈門市全和資產運營管理集團有限公司
4.租賃面積：1837.41平方米
5.資產類型（用途）：辦公
6.資產狀況：具體以現(xiàn)狀為準，意向競租人應自行前往現(xiàn)場勘察
二、招租條件
1.招租底價：54204元/月
2.競租保證金：331793.52元
繳款賬號
收款人：廈門市開元國有投資集團有限公司
開戶行：交通銀行廈門市觀音山支行
賬號：352000664011603020282
3.租賃年限：8年
4.租金付款方式：按期（每三個月為一期）支付
5.租金遞增：每三年遞增2%
6.免租期：12個月（分4年，第1-4年分別給予5、3、2、2個月免租期）
7.履約保證金：169181.52元
8.報名條件
合法民事主體。但下列民事主體除外：
⑴生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；
⑵被廈門思明國有控股集團有限公司所屬公司訴訟且尚未結案或者結案后仍存在欠繳款項、未履行生效文書義務等情形；
⑶尚有拖欠我司資金款項或被我司列入《承租人信用評價失信名單》。
9.其他要求：承租方裝修房屋須遵照消防規(guī)定在房屋分界處設置消防門，保障相鄰區(qū)域消防通道暢通。若承租方違規(guī)裝修、擅自改動裝修方案、未落實消防設施及通道要求，出租方及物業(yè)有權要求限期整改，相關費用、工期損失由承租方自行承擔，免租期不予順延；拒不整改或造成財物損失的，承租方需承擔相應違約責任及賠償責任。
三、競租規(guī)則
1.競租方式：現(xiàn)場報價
2.報名期限：2026年5月27日8:30起至2026年6月9日17:00止，如在報名期限內無人報名，則自2026年6月10日起，將采取先到（以競租保證金到賬時間為準）先得的招租方式，開標時間為下一工作日的10:00。
3.競租保證金繳交截止日期（即報名參與競租截止時間）:截至2026 年6月9日17：00（以我司到賬時間為準）
4.報名方式
意向競租人應在上述規(guī)定的報名期限內自行繳交競租保證金，不同報名方式分別按下列要求提交報名資料：
⑴線下報名：憑競租保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開標時間和地點現(xiàn)場提交。
⑵郵寄報名：將競租保證金繳款憑證和報價單于規(guī)定的時間內通過郵政快遞（EMS）郵寄給下列聯(lián)系人，并視同認可由聯(lián)系人于規(guī)定的開標時間和地點現(xiàn)場提交。
5.開標時間：2026年6月10日 10:00
6.開標地點：廈門市思明區(qū)臺北路1-4號海西金谷廣場T4號樓第3層我司會議室
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：朱女士
聯(lián)系電話：0592-5667999
電子郵箱：zyy02@xmsmkg.com
五、其他說明
本公告未盡事宜詳見附件《資產公開招租規(guī)則》。資產租賃合同樣本、競租承諾書、競租報價單等相關文件請于本公告頁面自行下載。意向承租人應自行仔細閱讀，一經報名即視同對有關情況已充分了解并認可本公告及相關文件內容。
（一）客戶服務熱線
0592-5667999（工作日：8:30-12:00、14:00-17:30）
0592-5336335（24小時）
（二）監(jiān)督電話
0592-5336586（工作日：8:30-12:00、14:00-17:30）
（三）相關郵箱
公司郵箱：qhzg@xmsmkg.com
監(jiān)督郵箱：qhzgjd@xmsmkg.com
廈門市全和資產運營管理集團有限公司
2026年5月28日
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