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我司系思明區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理自有及受托管理的國(guó)有資產(chǎn)?，F(xiàn)有下列資產(chǎn)公開(kāi)招商招租，有關(guān)信息公告如下：

一、基本信息

1.資產(chǎn)地址：軟件園二期-廈門(mén)市軟件園二期觀日路40號(hào)401單元-1、-2、-3、-4

2.資產(chǎn)權(quán)屬：廈門(mén)市開(kāi)元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司

3.招租主體：廈門(mén)市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

4.租賃面積：1837.41平方米

5.資產(chǎn)類(lèi)型（用途）：辦公

6.資產(chǎn)狀況：具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)租人應(yīng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察

二、招租條件

1.招租底價(jià)：54204元/月

2.競(jìng)租保證金：331793.52元

繳款賬號(hào)

收款人：廈門(mén)市開(kāi)元國(guó)有投資集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：交通銀行廈門(mén)市觀音山支行

賬號(hào)：352000664011603020282

3.租賃年限：8年

4.租金付款方式：按期（每三個(gè)月為一期）支付

5.租金遞增：每三年遞增2%

6.免租期：12個(gè)月（分4年，第1-4年分別給予5、3、2、2個(gè)月免租期）

7.履約保證金：169181.52元

8.報(bào)名條件

合法民事主體。但下列民事主體除外：

⑴生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；

⑵被廈門(mén)思明國(guó)有控股集團(tuán)有限公司所屬公司訴訟且尚未結(jié)案或者結(jié)案后仍存在欠繳款項(xiàng)、未履行生效文書(shū)義務(wù)等情形；

⑶尚有拖欠我司資金款項(xiàng)或被我司列入《承租人信用評(píng)價(jià)失信名單》。

9.其他要求：承租方裝修房屋須遵照消防規(guī)定在房屋分界處設(shè)置消防門(mén)，保障相鄰區(qū)域消防通道暢通。若承租方違規(guī)裝修、擅自改動(dòng)裝修方案、未落實(shí)消防設(shè)施及通道要求，出租方及物業(yè)有權(quán)要求限期整改，相關(guān)費(fèi)用、工期損失由承租方自行承擔(dān)，免租期不予順延；拒不整改或造成財(cái)物損失的，承租方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

三、競(jìng)租規(guī)則

1.競(jìng)租方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)

2.報(bào)名期限：2026年5月27日8:30起至2026年6月9日17:00止，如在報(bào)名期限內(nèi)無(wú)人報(bào)名，則自2026年6月10日起，將采取先到（以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）先得的招租方式，開(kāi)標(biāo)時(shí)間為下一工作日的10:00。

3.競(jìng)租保證金繳交截止日期（即報(bào)名參與競(jìng)租截止時(shí)間）:截至2026 年6月9日17：00（以我司到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

4.報(bào)名方式

意向競(jìng)租人應(yīng)在上述規(guī)定的報(bào)名期限內(nèi)自行繳交競(jìng)租保證金，不同報(bào)名方式分別按下列要求提交報(bào)名資料：

⑴線下報(bào)名：憑競(jìng)租保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)提交。

⑵郵寄報(bào)名：將競(jìng)租保證金繳款憑證和報(bào)價(jià)單于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)郵政快遞（EMS）郵寄給下列聯(lián)系人，并視同認(rèn)可由聯(lián)系人于規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)提交。

5.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年6月10日 10:00

6.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廈門(mén)市思明區(qū)臺(tái)北路1-4號(hào)海西金谷廣場(chǎng)T4號(hào)樓第3層我司會(huì)議室

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話(huà)：0592-5667999

電子郵箱：zyy02@xmsmkg.com

五、其他說(shuō)明

本公告未盡事宜詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)公開(kāi)招租規(guī)則》。資產(chǎn)租賃合同樣本、競(jìng)租承諾書(shū)、競(jìng)租報(bào)價(jià)單等相關(guān)文件請(qǐng)于本公告頁(yè)面自行下載。意向承租人應(yīng)自行仔細(xì)閱讀，一經(jīng)報(bào)名即視同對(duì)有關(guān)情況已充分了解并認(rèn)可本公告及相關(guān)文件內(nèi)容。  

（一）客戶(hù)服務(wù)熱線

0592-5667999（工作日：8:30-12:00、14:00-17:30）

0592-5336335（24小時(shí)）

（二）監(jiān)督電話(huà)

0592-5336586（工作日：8:30-12:00、14:00-17:30）

（三）相關(guān)郵箱

公司郵箱：qhzg@xmsmkg.com

監(jiān)督郵箱：qhzgjd@xmsmkg.com

附件：資產(chǎn)公開(kāi)招租規(guī)則

廈門(mén)市全和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

         2026年5月28日