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我司系思明區(qū)屬國有企業(yè)，負(fù)責(zé)運(yùn)營管理自有及受托管理的國有資產(chǎn)。茲因資產(chǎn)運(yùn)營管理需要，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合內(nèi)控制度要求，應(yīng)原承租客戶申請，現(xiàn)有下列資產(chǎn)換租，有關(guān)信息公告如下：

一、基本信息

1.資產(chǎn)地址。廈門市思明區(qū)臺北路1號之一504

2.資產(chǎn)權(quán)屬。廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司

3.招租主體。廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司

4.租賃面積。400.62㎡

5.資產(chǎn)類型（用途）。辦公

6.資產(chǎn)狀況。按現(xiàn)狀出租

7. 原招租方式。公開招租

8.租賃主體（原承租人）。 法銀（廈門）科技有限公司

9.換租原因。應(yīng)原承租人法銀科技申請，配合與戰(zhàn)略合作方的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃

10.意向換租客戶。福建丁可律師事務(wù)所

11.剩余租期。2026年7月4日至2028年7月19日

12.租賃價格。51.91元/月/平方米，月租金：20796.99元，月租金于2027年7月4日起遞增為21420.9元/月，無裝修免租期。

二、換租規(guī)則

（一）公開公告

應(yīng)原承租人申請，因業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，原承租人自愿將上述資產(chǎn)換租給意向換租客戶，意向換租客戶自愿接受原承租人的租金標(biāo)準(zhǔn)及剩余租期的承租條件承租該資產(chǎn)。

該事項按程序公告，公示期為2026 年6月2日8:30起至2026年6月15日17:00止。如公示期間無第三人提出異議或者異議不成立的，則該資產(chǎn)由意向承租人承租。

公示期內(nèi)有第三人異議或報名的，則按下列規(guī)則公開競租。

（二）第三人競租規(guī)則

1.報名資格

合法民事主體。但下列民事主體除外：

⑴生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；

⑵被廈門思明國有控股集團(tuán)有限公司所屬公司訴訟且尚未結(jié)案或者結(jié)案后仍存在欠繳款項、未履行生效文書義務(wù)等情形；

⑶尚有拖欠我司資金款項或被我司列入《承租人信用評價失信名單》。

2.競租方式?，F(xiàn)場報價

3.報名期限。2026 年6月2日8:30起至2026年6月15日17:00止。（以競租保證金到賬時間為準(zhǔn)）

4競租保證金。第三人應(yīng)于2026年6月15日17:00（以我司到賬時間為準(zhǔn)）前將124781.94元競租保證金繳交到我司下列賬戶：

收款人:廈門市開元國有投資集團(tuán)有限公司

開戶行：交通銀行廈門市觀音山支行

賬號：352000664011603020282

5.報名方式

意向競租人應(yīng)在上述規(guī)定的報名期限內(nèi)自行繳交競租保證金，不同報名方式分別按下列要求提交報名資料：

⑴線下報名：憑競租保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開標(biāo)時間和地點現(xiàn)場提交。

⑵郵寄報名：將競租保證金繳款憑證和報價單于規(guī)定的時間內(nèi)通過郵政快遞（EMS）郵寄給下列聯(lián)系人，并視同認(rèn)可由聯(lián)系人于規(guī)定的開標(biāo)時間和地點現(xiàn)場提交。

6.開標(biāo)時間：2026 年6月16日 10:00

7.開標(biāo)地點：廈門市思明區(qū)臺北路1-4號海西金谷廣場T4號樓第3層我司會議室

三、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：莊海迅

聯(lián)系電話：13950104505

電子郵箱：zhx01@xmsmkg.com

四、其他說明

本公告未盡事宜詳見附件《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。資產(chǎn)租賃合同樣本、競租承諾書、競租報價單等相關(guān)文件請于本公告頁面自行下載。意向承租人應(yīng)自行仔細(xì)閱讀，一經(jīng)報名即視同對有關(guān)情況已充分了解并認(rèn)可本公告及相關(guān)文件內(nèi)容。

（一）客戶服務(wù)熱線

0592-5667999（工作日：8:30-12:00、14:00-17:30）

0592-5336335（24小時）

（二）監(jiān)督電話

0592-5336586（工作日：8:30-12:00、14:00-17:30）

（三）相關(guān)郵箱

公司郵箱：qhzg@xmsmkg.com

監(jiān)督郵箱：qhzgjd@xmsmkg.com         

附件：資產(chǎn)公開招租規(guī)則

廈門市全和資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司

2026年6月2日