我司系思明區(qū)屬國有企業(yè)，負(fù)責(zé)運營管理自有及受托管理的國有資產(chǎn)。茲因資產(chǎn)運營管理需要，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合內(nèi)控制度要求，應(yīng)原承租客戶申請，現(xiàn)有下列資產(chǎn)換租，有關(guān)信息公告如下：
一、基本信息
1. 資產(chǎn)地址：廈門市思明區(qū)思明南路266號
2.資產(chǎn)權(quán)屬：廈門市思明區(qū)國有資產(chǎn)投資有限公司
3.招租主體：廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團(tuán)有限公司
5.資產(chǎn)類型（用途）：商業(yè)
6.資產(chǎn)狀況：按現(xiàn)狀出租
7. 原招租方式：公開招租
8.租賃主體（原承租人）： 程建安
9.換租原因：應(yīng)原承租人程建安申請，因去外地發(fā)展，無法繼續(xù)經(jīng)營。
10.意向換租客戶：張成祥
11.剩余租期：2026年8月1日至2028年12月31日
12.租賃價格：85元/月/平方米，月租金：5525元，無裝修免租期。
二、換租規(guī)則
（一）公開公告
應(yīng)原承租人申請，因業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，原承租人自愿將上述資產(chǎn)換租給意向換租客戶，意向換租客戶自愿接受原承租人的租金標(biāo)準(zhǔn)及剩余租期的承租條件承租該資產(chǎn)。
該事項按程序公告，公示期為2026 年7月4日8:30起至2026年7月20日17:00止。如公示期間無第三人提出異議或者異議不成立的，則該資產(chǎn)由意向承租人承租。
公示期內(nèi)有第三人異議或報名的，則按下列規(guī)則公開競租。
（二）第三人競租規(guī)則
1.報名資格
合法民事主體。但下列民事主體除外：
⑴生效中的法院被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人；
⑵被廈門思明國有控股集團(tuán)有限公司所屬公司訴訟且尚未結(jié)案或者結(jié)案后仍存在欠繳款項、未履行生效文書義務(wù)等情形；
⑶尚有拖欠我司資金款項或被我司列入《承租人信用評價失信名單》。
2.競租方式?，F(xiàn)場報價
3.報名期限。2026 年7月6日8:30起至2026年7月20日17:00止。（以競租保證金到賬時間為準(zhǔn)）
4競租保證金。第三人應(yīng)于2026年7月20日17:00（以我司到賬時間為準(zhǔn)）前將27625元競租保證金繳交到我司下列賬戶：
收款人:廈門市思明區(qū)國有資產(chǎn)投資有限公司
開戶行:中國工商銀行股份有限公司廈門分行廈大支行
賬號:4100021709024910519
5.報名方式
意向競租人應(yīng)在上述規(guī)定的報名期限內(nèi)自行繳交競租保證金，不同報名方式分別按下列要求提交報名資料：
⑴線下報名：憑競租保證金繳款憑證于下列規(guī)定的開標(biāo)時間和地點現(xiàn)場提交。
⑵郵寄報名：將競租保證金繳款憑證和報價單于規(guī)定的時間內(nèi)通過郵政快遞（EMS）郵寄給下列聯(lián)系人，并視同認(rèn)可由聯(lián)系人于規(guī)定的開標(biāo)時間和地點現(xiàn)場提交。
6.開標(biāo)時間：2026 年7月21日 10:00
7.開標(biāo)地點：廈門市思明區(qū)臺北路1-4號海西金谷廣場T4號樓第3層我司會議室
三、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：莊海迅
聯(lián)系電話：13950104505
電子郵箱：zhx01@xmsmkg.com
四、其他說明
本公告未盡事宜詳見附件《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。資產(chǎn)租賃合同樣本、競租承諾書、競租報價單等相關(guān)文件請于本公告頁面自行下載。意向承租人應(yīng)自行仔細(xì)閱讀，一經(jīng)報名即視同對有關(guān)情況已充分了解并認(rèn)可本公告及相關(guān)文件內(nèi)容。
（一）客戶服務(wù)熱線
1.服務(wù)熱線：
（1）0592-5667999
夏令時工作日：8:30-12:00、14:30-18:00
冬令時工作日：8:30-12:00、14:00-17:30
（2）0592-5336335（24小時）
2.監(jiān)督電話：0592-5336586
夏令時工作日：8:30-12:00、14:30-18:00
冬令時工作日：8:30-12:00、14:00-17:30
夏令時時間：6月1日-9月30日
冬令時時間：10月1日-5月31日
（二）相關(guān)郵箱
公司郵箱：qhzg@xmsmkg.com
監(jiān)督郵箱：qhzgjd@xmsmkg.com
廈門市全和資產(chǎn)運營管理集團(tuán)有限公司
2026年7月3日
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